宠物店成本解决的两个方法

　　宠物店运营不得不说的三个方面，首先第一、宠物店成本控制，第二、宠物店活动怎么做。今天小编就围绕宠物店的成本先为大家介绍宠物店运营之道。

　　第一、宠物店成本控制

　　首先说到宠物店的成本，成本最大的不是货品，不是人员工资，而是房租和装修，许多私人宠物店辛辛苦苦挣一年前都不够交房租的，更别说还有装修成本。从宠物店选址这一话题来说，就有很多需要注意的方向。

　　总结来说就是两大点：第一，如何控制房租成本;第二，如何控制装修成本。

　　如何控制房租成本

　　说到房租，那么我们就得想，宠物店应该处于什么样的位置，我列出以下几个问题供大家选择：

　　1、宠物店的商圈是哪里?

　　A,商业街 B,花鸟鱼虫市场 C,周边住户社区 D,大型商场

　　2、如果有现成的店铺让你开宠物店，你选择哪个?

　　A,小型饭店 B,美容美发店 C, 服装店 D,小超市

　　3，如果有三家大、中、小型宠物店让你接手，你选择哪个?

　　A,小型宠物店(30㎡-50㎡) B,中型宠物店(60㎡-80㎡)

　　C,大型宠物店(100㎡以上) D,都不选

　　以上三个选择你会选择哪个呢?

　　解析：

　　第一题：要选择商圈，我们就要进行换位思考，你会带着狗狗去人流量较大的商业街去给狗狗洗澡吗?大型商场会让宠物进入吗?这样的话，我们就排除了两个答案，接下来再想，如果你是宠物消费者，你是去离家近的还是离家远的?宠物消费者的思想就是就近选择，那么答案出来了，那就是周边社区。

　　选择店铺就这么简单吗?

　　控制房租成本当然不是这么简单，上个问题只是帮助大家确定商圈，那么我们该怎样选择店铺呢?请看：

　　一个宠物店商圈，周边非别有4个小区和1个别墅区，是一个非常适合宠物店的商圈，然后候6个位置有空余店铺，我们该怎么选择呢?给大家进行一个房租分析：

　　1 号区域：属于商业街边缘位置，客流量大。

　　2号区域：商业街中心位置，客流量非常大，人满为患。

　　3号区域：小区底商，靠近别墅区，消费能力高。

　　4号区域：别墅区底商，消费能力高，房租较高。

　　5号区域：小区底商，临近商业街，客流量适中。

　　6号区域：小区底商，房租较低，停车方便。

　　以上区域，如果你开宠物店，你会选择哪个?小编提醒大家一点，你开的是宠物店。

　　小编答案：

　　如果以宠物店的角度来说，最适合的区域是6号区域，5号区域次之。许多人就问了，为什么6号最好，首先从宠物店角度来说，消费群里是养宠者，1号和2号区域地处商业街，最适合开服装店和饭店，反而不适合开宠物店，因为养宠者一般不会带宠物去商业街消费，并且商业街房租较贵，收入和房租不成正比。然后3号和4号处于别墅区底商，房租不次于商业街，消费能力虽高，单最多持平。从6号区域来说，房租最低，并且囊括周边3个小区，最适合开宠物店。5号区域也适合开宠物店，但是临近商业街房租稍贵，并且只能囊括2个小区，不是宠物店最好的区域。

　　看完这个你知道宠物店应该怎么控制房租成本了吗?

　　第二、宠物店装修成本控制

　　上面让大家做了一个选择题，第二的问题是：如果有现成的店铺让你开宠物店，你选择哪个?答案分别是：A,小型饭店 B,美容美发店 C, 服装店 D,小超市，如果从宠物店必备条件来说，最好的就是美容美发店和饭店，这两个店型具备宠物店必需的通风和下水，从装修角度来说，能够节省改造费用和时间。而且从现有基础装修来说，也更能符合宠物店，能花费最小的成本改造成宠物店。

　　除了上面这问题以外，那就是房租费用的选择，再给做一个选择题，请看下面：

　　1，两家非常好的位置，非常合适合开宠物店，你会选择哪个?(举例)

　　A，毛坯房，面积80㎡，房租一年4万元，送1个月免租期

　　B，精品底商，面80㎡，房租一年5万元，送1个月免租期

　　上述，商圈是一样的，区别就在与装修和房租，在这里我们重点要考虑的是装修问题，房租对比来说虽然贵1万元，但是你要想，毛坯房你装修没有3万是下不来的，并且装修需要时间，装修完至少一周时间通风。在这样的情况下我们选择精品底商是最划算的，节省装修成本，也能加快开业时间。一个月的免租期可能只需要10天就可以，剩余20天都是白送的。